微信公众号：厦门便民网
厦门保障性租赁房能卖吗？
不能，厦门保障性租赁房不能买卖，保障性租赁住房主要面向本市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体，解决阶段性住房困难问题。建筑面积原则上不超过70平方米，以30～45平方米的小户型为主。同时，通过产业园区及各工业项目配建宿舍型公寓，重点解决企业单身员工居住问题。
厦门市社会保障性住房管理条例
第四十三条
违反本条例规定，出租、转租、转借、调换、经营、转让社会保障性住房的，改变房屋用途，擅自装修，损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施的，责令限期改正，没收违法所得，并对相关责任人处二千元以上一万元以下罚款，对其中损毁、破坏房屋承重结构的，处五万元罚款;拒不改正的，收回房屋。
违反本条例规定，社会保障性住房承租户在接到办理入住手续通知后二个月内未办理手续并入住的，取消其承租资格;承租的社会保障性住房无故连续空置超过六个月的，收回房屋。
第四十五条
按照本条例第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条规定，取消申请轮候资格或者收回房屋的，以及在信用档案中有不诚信记载且情节严重的，申请家庭五年内不得再申请社会保障性住房。
厦门保障房分为：保障性商品房【保商房】、保障性租赁房【廉租房】，其中保障性商品房【保商房】以出售方式提供，原则上优惠55%。自己只需要出45%，还可以公积金贷款，具体首付比例、利率参照银行。注意，房源位置不同，批次不同价格也不同。保障性租赁房【廉租房】主要面向厦门市合法就业且无自有住房的在职人员及其配偶、子女进行配租。
厦门保障性商品房首付多少钱？
首付款比例标准按照我市同期商业银行个人住房贷款首付款比例标准执行，住房贷款记录包含我市住房公积金贷款记录（含公转商贷款）和人民银行个人征信报告体现的住房贷款记录。
也就是说：厦门商业银行个人住房贷款首付款比例标准发生变化时，住房公积金贷款首付比例还将随之相应调整。商业贷款请直接咨询银行~
购房时间在2019年7月1日以后的，住房公积金贷款实行差别化信贷政策：
（1）符合我市商业性个人住房贷款资格，无未结清住房公积金贷款，无两次及以上住房公积金贷款记录的职工家庭，可申请住房公积金贷款。
（2）住房公积金贷款首付款比例按照我市同期商业银行个人住房贷款首付款比例标准执行，住房贷款记录包含我市住房公积金贷款记录（含公转商贷款）和人民银行个人征信报告体现的住房贷款记录；我市商业银行个人住房贷款首付款比例标准发生变化时，随之相应调整。
（3）职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，贷款利率按住房公积金贷款基准利率执行；第二次申请住房公积金贷款购房，贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
保障性租赁房配租对象
配租对象：保障性租赁住房主要面向我市合法就业且无自有住房的在职人员及其配偶、子女，其中优先向新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体进行配租。通过企事业单位自有用地建设、产业园区及各工业项目配建的保障性租赁住房，优先针对企业无房员工进行配租。
租金标准：保障性租赁住房租金标准按不高于同地段同品质市场化租赁住房租金的95%执行，年度租金涨幅不超过5%。
如果《厦门保障性租赁房能卖吗？厦门保障房首付要多少？》找不到你想要的内容，可以尝试：
 |
【积分】：厦门积分入学细则 | 【划片】：小学划片+对应初中 | |
| 【小学】：小学名单+划片范围 | 【高中】：高中学校+本科上线率 | ||
| 【初中】：中学名单+划片范围 | 【小升初】：小升初派位学校 | ||
| 【中考】：中考上线率政策解读 | 【户籍入学】：厦门户口学生入学 | ||
| 【幼儿园】：幼儿园名单招生划片 | 【入园体检】：幼儿园入园体检 | ||
| 【热点学校】：热点学校名单及条件 | 【私立学校】：不要积分入学学校 | ||
| 【落户】：厦门落户政策解读 | 【公积金】：公积金提取贷款流程 | ||
| 【电费】：厦门电费价格 | 【社保】：社保办理指南+缴纳比例 | ||
| 【水费】：厦门水费价格 | 【医保】：厦门医保缴纳及保险指南 | ||
| 【社区医院】：社区医院电话+地址 | 【补贴】：毕业生、人才、创业补贴 | ||
| 【核酸】：核酸价格+核酸检测地点 | 【居住证】：居住证在线办理 | ||
| 【技能补贴】：技能补贴在线申请 | 【生育险】：生育津贴领取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接种在线预约+电话 | 【失业】：失业金领取条件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡办理流程指南 | 【低保】：低保补贴办理方法 | ||
| 【居委会】：居委会地址+电话号码 | 【身份证】：身份证办理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申请流程攻略 | 【公租房】：公租房申请攻略指南 | ||
| 扫描二维码关注【厦门便民网】回复上面【关键词】即可获得更多服务 | |||
