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实际费用以租赁合同规定费用为准，保障性租赁住房租金价格应接受政府指导，租金按不高于同地段同品质市场化租赁住房租金95%的标准执行，年度租金涨幅不超过5%。
厦门保障性租赁房租金怎么定?【廉租房】
1.租金标准。保障性租赁住房租金标准按不高于同地段同品质市场化租赁住房租金的95%执行，年度租金涨幅不超过5%。
2.租金评估。项目初次定价或调价时，项目主体应委托专业房地产估价机构对项目租金进行评估。房地产估价机构由项目主体在市房地产中介行业协会公示的评估机构名录库中随机抽取。租金评估业务完成后，项目主体应将评估结果报市住房局备验。
3.租金认定。项目租金明细由项目主体自行制定，初次定价和调价均须报市住房局备案。实际执行的租金价格不得高于备案价格。已供应入住的租赁住房项目申请认定为保障性租赁住房，以及申请续办认定保障性租赁住房项目的，应在申请认定的同时办理租赁价格备案手续。
4.租金收取。保障性租赁住房租金可以按月或按季度收取，不得收取(预收)超过一个季度的租金;租赁保证金(押金)不得超过一个月租金。除房租和按租赁合同约定应由租户承担的水、电、燃气等费用外，项目主体不得再另行向承租人强制收取其他费用。但项目主体可以提供增值服务并由承租人自愿选择并支付费用。
为解决“夹心层”群体的住房困难，厦门市住房局推出162套公共租赁住房，申请工作将于10月10日启动，那么，厦门公租房房源有哪些?一起来看看吧!
厦门第十五批公租房房源
本批次公共租赁住房房源为后吴公寓项目(厦门市同安区西福一里，位于滨海西大道与西福路交叉口西北侧)，租赁期限至2023年8月31日止。
房源概况
本批次公共租赁住房房源为后吴公寓项目，共计162套，租赁期限至2023年8月31日止。
一房一厅 共计85套
优惠后月租金：573.1-682.6元
建筑面积：约43-50平方米
房厅一体 共计77套
优惠后月租金：652.8-695.5元
建筑面积：约49-51平方米
注：本批次房源均为已装修房源，申请家庭根据需求自行配备家具家电。
房源外部交通
BRT快2线、快5线;
步行6分钟至公交站后吴站，615路、631路、641路经过;
步行3分钟至公交站后吴里站，636路经过。
租金标准及费用缴交方式
注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整(楼层调节系数为0.002)。
1、房屋租金及履约保证金由安居集团下属子公司厦门住房租赁发展有限公司按以下方式收取：
(1)承租家庭在合同签订之日支付相当于合同项下租赁住房一个月租金金额的履约保证金;
(2)承租家庭在合同签订之日起15日内缴清首期租金，即计租日起第一个自然季度的租金;
(3)厦房租赁分别于每季度第一个月10日(即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日)前收取本季度租金。
2、租赁房屋所产生的公共物业服务费、日常专项维修资金由物业服务单位统一向承租家庭收取。
3、承租家庭的日常自用水电按实际产生数自行缴交，公摊水电费由物业服务企业代收代缴或者根据物业服务企业管理规定由承租家庭向有关单位缴交。
承租家庭须按要求在规定时间内缴交上述费用。
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