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保障性商品房申请条件（以下为基本条件，等具体批次下来以后才知道具体批次详细要求）
● 家庭申请
申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活;
厦门无房（申请人及共同申请人）
● 单身居民申请
年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年;
在本市无住房或
不得购买保障性商品房的情况
1、申请之日前5年内有房产转让行为的;
2、通过购买商品房取得本市户籍未满15年的;
3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;
4、申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的;
5、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人。
厦门保障房（商品房）优惠方法：原则上优惠55%。自己只需要出45%，还可以公积金贷款，具体首付比例、利率参照银行。
执行时间：2017年4月19日起（有效期5年）
房价举例：（最新+最全各个批次的房价）
2018年第二批价格：
本批次房源项目市场评估价为（原价）：
1.翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评 估价为 30724 元/平方米;
2.同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评 估价为 28241 元/平方米;
3.海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场 评估价为 32468 元/平方米。
销售均价（优惠后的价格）
销售均价为市场评估价的45%，本批次房源项目销售均价为：
1.翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房的销售均价为 13826 元/平方米，楼层调节价差为每层 50 元/平方米;
2.同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房的销售均价为 12708 元/平方米，楼层调节价差为每层 50 元/平方米;
3.海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房的销售均价为 14611 元/平方米，楼层调节价差为每层 50 元/平方米。
具体到每套房子销售单价详见《房源清单》部分。
更多保障房信息请关注“厦门便民网”公众号回复“保障房”
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