厦门保障房最新消息:祥平保障房二期全面封顶!明年下半年竣工验收

厦门保障房最新消息:祥平保障房二期全面封顶!明年下半年竣工验收

  祥平保障房地铁社区二期项目,位于厦门市同安区,由市保障性住房建设中心为业主,联发集团有限公司负责代建于10月25日上午顺利全面封顶

  项目概述

  祥平地铁社区二期总用地面积10.6万平方米,总建筑面积53.3万平方米,由16栋100米左右的高层建筑组成,规划建设4902套保障性住房,是我市目前在建的最大地铁社区项目之一。项目于2018年11月开工,计划2021年下半年竣工。

  项目各地块均有超大的中庭花园,同时配套运动健身区、阅读区、会客厅、琴棋书画区等供市民休闲娱乐。12班幼儿园、老人日间照料中心、社区服务中心、生鲜超市、社区食堂等公共配套布置在四个地块中心区域,为居民提供生活便利。项目周边有市第三医院、九年一贯制中小学等配套设施,西侧临近BRT第三医院站,规划有地铁线路等,交通便利。

  代建总承包模式

  祥平保障房地铁社区二期项目采用代建总承包模式,各参建单位秉持匠心精神,坚守品质筑家的理念,组织精兵强将,强化规划设计、完善建设标准,坚持高品质、高起点、高标准,以业主满意度为导向提高用户居住舒适性。

  各参建单位成立临时联合党支部,共同参与重大决策,充分发挥支部战斗堡垒作用,不断提升整体管理效率,加快现场决策速度。

  全铝模+爬架施工工艺

  主楼均采用铝模+爬架施工工艺,合理布置主体结构、砌筑工程、外墙涂料、精装修、室外景观等各穿插工序,缩短建造周期实现效率提升。

  更优化的户型设计

  祥平社区二期项目户型设计拥有诸多亮点,它参考了商品房设计理念,结合闽南人的生活习惯,构筑全生命周期的灵动空间,为未来生活预留无限可能。

  保障房不只是“保”,更需重视居民的生活品质。考虑到居民对住房的需求不同,打造了60平方米两房、70平方米三房两种户型,全精装修交付,南北通透,餐客厅一体化,使室内布局实用精巧。

  更标准化的施工

  项目采用联发集团标准化施工工艺,完成工法样板及3D投影放线样板,确保空间尺寸和布线点位的准确性,同时结合BIM技术,合理布置家居,优化管线排布,提高空间利用率,为住户创造更舒适、便利的生活环境。

  工法样板▲

  3D投影放线▲

  更亲切的入户体验

  为增强居民的归属感,除了户型设计,该小区的建筑风格也很考究,汲取传统闽南建筑元素,充分体现地域特色的“人文情怀+”。如社区正门的设计,采用了闽南红砖古厝的正门元素,并构建三重入户,精心铺筑业主的归家之途,让美好生活从步入社区开始。

  另外,还将红砖、燕尾脊等闽南元素融入外立面造型,增进业主对新居的亲切感。

  

 

  引入“海绵城市”设计,打造种植屋面和雨水花园,让居民生活与自然更亲近。

  

 

  遵循着“活力健康+”的原则,小区内实现人车完全分流,更规划围合式中央绿地公园,融合慢行健康步道、全龄童趣乐园,层层递景,居民不仅可以在其中静享安谧的园林式雅趣,还可以方便地进行康体休闲运动。人与景观和谐相处,形成一道美丽的生态家园风景线。

  目前,批量精装修施工已全面有序开展,预计明年下半年完成竣工验收,这座最美滨海快速路上的“理想家园”,很快就会和大家见面

  (厦门市建设局)

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