厦门优化调整住房公积金贷款政策2026

　　2026年1月7日，《关于优化调整我市住房公积金贷款政策的通知》发布，进一步规范个人住房公积金贷款管理，维护住房公积金缴存人的合法权益，支持缴存人住房消费。同时，进一步完善生育支持政策体系，推动建设生育友好型社会。政策自2026年2月5日起施行，有效期2年。

　　✅主要内容

　　1️⃣关于贷款收入还贷比

　　借款申请人住房公积金贷款月应还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项负债月应还款额之和，占借款申请人家庭月收入之和的比例控制在60%以内。

　　2️⃣关于贷款额度与购房提取合计金额的控制

　　住房公积金贷款额度和购买、建造、翻建、大修本套住房已提取总额合计不超过住房总价款或工程造价款。

　　3️⃣关于贷款期限限制条件

　　贷款期限不超过抵押住房剩余使用年限。

　　4️⃣关于逾期贷款还款宽限期

　　借款人未按照借款合同约定还款，且逾期7日后未偿还的，按借款合同约定计收罚息，并将逾期信息报送金融信用信息基础数据库。

　　

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