微信公众号：厦门便民网
【不征情况】
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。
【征收情况】
1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、个人购买的二手房，凡不符合减免税规定的，应按3%征收契税。
4、对于个人无偿赠与不动产的行为，应对受赠人全额征收契税，但并不包括法定继承人继承土地、房屋权属的情况。
厦门房产契税在哪里交？
目前，厦门税务掌上办税厅（支付宝小程序）一共支持24个税费种的缴纳。
1. 打开支付宝APP，首页搜索“厦门税务掌上办税厅”，进入小程序。
2.点击右下角“我”输入“纳税人识别号”及“办税大厅密码”进行登录。
3.下拉页面点击“税费缴纳”后，应纳税额及税费款详情页面出现，确认无误后，点击“立即支付”，查看弹窗“温馨提示”，再次点击“立即支付”。
4. 耐心等候1—5秒获取缴税信息，进入付款详情界面，选择可支付的储蓄卡，点击“立即付款”，并输入支付密码完成支付操作。
5.支付完成后，进入缴税结果确认页面，示意您已完成税费缴纳全流程。
6.如果您想要查询税费缴纳情况，可返回小程序首页，下拉再次进入“税费缴纳”功能，点击“历史缴纳”即可查看已缴纳税费详情。
温馨提示
1.请提前下载最新版本的支付宝APP，并完成注册、绑卡。
2. 必须使用借记卡（储蓄卡）支付，目前暂不支持信用卡、“零钱”、“余额”、“花呗”和其他信贷账户。
3.支付限额由各发卡商业银行规定。
4.目前支持缴纳以下税、费：增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船税、车辆购置税、耕地占用税、契税、环境保护税、废弃电器电子产品处理基金收入、其他政府性基金收入、教育费附加、地方教育附加、文化事业建设费、残疾人就业保障金、税务部门罚没收入、其他收入（社保费缴纳功能正在开发中）。
如果《厦门房产买卖什么情况不用交契税？厦门房产契税在哪里交？》找不到你想要的内容，可以尝试：
 |
【积分】：厦门积分入学细则 | 【划片】：小学划片+对应初中 | |
| 【小学】：小学名单+划片范围 | 【高中】：高中学校+本科上线率 | ||
| 【初中】：中学名单+划片范围 | 【小升初】：小升初派位学校 | ||
| 【中考】：中考上线率政策解读 | 【户籍入学】：厦门户口学生入学 | ||
| 【幼儿园】：幼儿园名单招生划片 | 【入园体检】：幼儿园入园体检 | ||
| 【热点学校】：热点学校名单及条件 | 【私立学校】：不要积分入学学校 | ||
| 【落户】：厦门落户政策解读 | 【公积金】：公积金提取贷款流程 | ||
| 【电费】：厦门电费价格 | 【社保】：社保办理指南+缴纳比例 | ||
| 【水费】：厦门水费价格 | 【医保】：厦门医保缴纳及保险指南 | ||
| 【社区医院】：社区医院电话+地址 | 【补贴】：毕业生、人才、创业补贴 | ||
| 【核酸】：核酸价格+核酸检测地点 | 【居住证】：居住证在线办理 | ||
| 【技能补贴】：技能补贴在线申请 | 【生育险】：生育津贴领取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接种在线预约+电话 | 【失业】：失业金领取条件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡办理流程指南 | 【低保】：低保补贴办理方法 | ||
| 【居委会】：居委会地址+电话号码 | 【身份证】：身份证办理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申请流程攻略 | 【公租房】：公租房申请攻略指南 | ||
| 扫描二维码关注【厦门便民网】回复上面【关键词】即可获得更多服务 | |||
