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厦门出租房屋备案办理点（地址+电话+时间）
办理时间：周一至周五上午9:00－12:00，下午13:00－17:00（法定节假日除外）
办理地点：
岛内受理备案业务的服务窗口地点
●市行政服务中心C厅33号窗口
地址：湖里区云顶北路842号
电话：7703203
岛外受理备案业务的服务窗口地点
●海沧区
地址：海沧区滨湖北路19号国土环保大楼506室
电话：6800900
●集美区
地址：集美区集源路65号一楼
电话：6066352
●同安区
地址：同安区祥平西路1号308室
电话：7579025
●翔安区
地址：翔安区新店镇下曾路祥福六里88号五楼
电话：7882298
市房屋事务中心业务咨询电话：2859563
厦门出租房备案登记材料：
一、申请人提交的材料：
1、房屋租赁登记备案申请表（原件、一份，材料来源：申请人自备）；
点击下载：房屋租赁登记备案申请表
2、租赁当事人双方的身份证明材料（出示身份证明材料原件核对、一份，材料来源：厦门市公安局）;
3、已办理土地房屋权属证书的，应提供出租房屋的权属证书（复印件、一份，出具单位：厦门市不动产登记中心）;
4、尚未办理土地房屋权属证书的，应提供有效凭证：
（1）属购置商品房的（已竣工）：已办理项目权属初始登记的，提供《商品房买卖合同》及商品房买卖合同备案证明（复印件、一份，材料来源：不动产登记中心）;
（2）属购置商品房的（已竣工）尚未办理项目权属初始登记的：出示建设工程竣工验收备案证明（复印件）;
（3）属开发商尚未销售的商品房（已竣工）：
提供未售商品房土地房屋登记簿查询结果清单（复印件、一份，出具单位：厦门市自然资源和规划局）、建设工程规划许可证或建设工程批准证明（有建设工程规划许可证的无需提交，复印件、一份，出具单位：厦门市自然资源和规划局）、建设工程竣工验收备案证明（复印件、一份，出具单位：厦门市建设局）、标注出租部位的房屋平面图（复印件、一份，材料来源：申请人自备）;
（4）属自建用房类型的房屋：
提供建设用地批准证明（复印件、一份，出具单位：厦门市国土资源与房产管理局）、建设工程规划许可证或建设工程批准证明（有建设工程规划许可证的无需提交，复印件、一份，出具单位：厦门市自然资源和规划局）、建设工程竣工验收备案证明（复印件、一份，出具单位：厦门市建设局）、标注出租部位的房屋平面图（复印件、一份，材料来源：申请人自备）;
5、提供房屋租赁合同一份（原件或复印件、一份，材料来源：申请人自备）;
6、出租抵押的房屋，还须提交抵押权人同意出租的书面材料（原件、一份，出具单位：申请人自备）
二、审批部门自行从内部调用或从电子证照库调用的材料
（温馨提示：鉴于当前电子证照库尚在逐步完善中，为避免耽误您的业务办理，建议随身携带原件，以备无法调用时登记机构复制使用）：
1、身份证（电子文档、一份，材料来源：电子证照库）;
2、营业执照（电子文档、一份，材料来源：电子证照库）;
3、产权证（电子文档、一份，材料来源：电子证照库）。
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