《厦门市城中村改造规划工作导则》出台：建立城中村统一更新标准

 近日，市自然资源和规划局出台《厦门市城中村改造规划工作导则》，在全市域层面建立城中村统一的更新标准，合理有序推动城中村改造实施。

《导则》适用于厦门“城镇开发边界、市政走廊主通道、重大区域基础设施、山海通廊”内的村庄，将城中村分为拆除新建、整治提升、拆整结合三类实施改造，推进厦门市城中村逐步实现宜居社区、宜业社区、智慧社区、和谐社区的城中村现代化治理“四个社区”目标。

拆除新建指引包括完整社区营造、安置房及保障性住房建设、产业发展升级等九方面内容。《导则》提出，应按照城市标准规划建设管理，守住安全底线，与15分钟生活圈相衔接，打造具有厦门地方特色的完整社区。

整治提升指引衔接《厦门市城中村现代化治理三年行动方案（2023年-2025年）》要求，提出全面推进城中村有机更新，注重对城中村历史文化的挖掘、保护和利用，将城中村建设成为安全、有序、和谐的特色城市空间。通过小规模、渐进式的改造提升，建立村民积极参与共建共享的长效机制，不断优化城市功能、提升城市空间品质、提高空间使用效率。

拆整结合类城中村改造则介于拆除新建类和整治提升类之间。《导则》提出，应综合分析城中村改造片区的更新改造适宜度，科学划定采取拆除新建和整治提升改造方式的区域，结合片区空间布局特点、资源禀赋、拆（搬）迁时序等，统筹编制城中村改造规划。

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