2026年厦门市首批保障性商品房配售方案出炉 支持线上线下申请

 　　近日，2026年第一批保障性商品房(社会批次)配售方案出炉。本批次共推出1500套现房房源，分布于海沧区、翔安区，将采用“批次分配+常态化配售”相结合的创新模式，为符合条件的本市无住房家庭送上新年安居礼包。

　　今天起，第一阶段的线上、线下意向登记将同步开启。

　　房源在哪?

　　根据方案，本批次配售房源分别位于海沧区、翔安区，共计1500套(二房型221套，三房型1279套)，所有房源均为现房。

　　其中，翔安区新店保障房地铁社区一期18套(均为约70平方米三房型)、翔安区新店保障房地铁社区二期170套(二房型78套、三房型92套)、翔安区新店保障房地铁社区林前综合体122套(二房型82套、三房型40套);海沧区新阳居住区三期890套(均为约75平方米三房型)、马銮湾保障房地铁社区二期300套(二房型61套、三房型239套)。

　　房源均配备室内基本装修，具体包括：墙面、地面、天棚装饰，水电、照明到位，以及阳台、厨、卫自来水到位等。

　　本批次销售均价具体如下，楼层调节价差为每层50元/平方米：翔安区新店保障房地铁社区一期保障性商品房销售均价为13826元/平方米、翔安区新店保障房地铁社区二期保障性商品房销售均价为14118元/平方米、翔安区新店保障房地铁社区林前综合体保障性商品房销售均价为14453元/平方米、海沧区马銮湾保障房地铁社区二期工程保障性商品房的销售均价为14627元/平方米、海沧区新阳居住区三期保障性商品房销售均价为11699元/平方米。

　　谁能申请?

　　本批次申请对象为符合保障性商品房申请条件的本市无住房家庭。

　　具体来说，申请购买保障性商品房的家庭，应当在本市无住房，且符合以下基本条件之一：申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少1人取得本市户籍满1年，申请人本人必须具有本市户籍且年满18周岁;申请人具有大专及以上学历，或者具有初级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格)，或者具有中级工及以上职业资格或技能等级证书，并在本市缴纳基本养老保险(以下简称社保)满36个月且申请时仍在保(发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内);若单身居民年满25周岁，可以个人名义申请，但需取得本市户籍满1年或者符合上述第二项条件。

　　如何申请?

　　本批次配售分两阶段推进，第一阶段采用批次分配模式，第二阶段采用“日常参与预选房并提交受理申请材料、先申请先分配”的常态化配售模式。

　　第一阶段意向登记通道将于1月5日正式开启。其中，线下登记截止至1月23日(工作日8:30—12:00、14:00—17:30)，申请人可向户籍所在地(非本市户籍家庭向实际居住地)街道办事处(镇人民政府)进行意向登记。线上登记可通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办理”栏目，在“掌上办”模块操作(8:00—22:00)，截止时间为1月18日。

　　1月28日，市住房保障中心将组织公开摇号，确定本批次第一阶段预选房申请家庭顺序号。第一阶段预选房工作结束后，市住房和建设局官网等平台将公布第一阶段预选房结果。若仍有剩余可选房源，将同步公布第二阶段预选房工作安排。

　　目前，房源看房通道已同步开启，将持续至2026年6月30日(9:00—17:30)。

文章关键字：厦门保障性商品房
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