厦门考证买房政策(最新)

根据厦门五部门《关于进一步解决人才住房问题的通知》:
具有本科及以上学历、获得中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格),或高级工及以上职业资格条件之一;
在本市稳定就业1年以上、无住房的非本市户籍人才,凭与本市企事业单位签订3年以上劳动合同,可在海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内购买1套自住商品住房。
新购买的商品住房,取得产权证满2年方可上市交易。
厦门推出存量房转移登记与抵押登记合并办理
卖家要先过户给买家,买家才能拿着房产去办理抵押贷款,但是卖家又很担心,万一买家的贷款批不下来,自己岂不是房子也没了,钱也没拿到?别担心!厦门推出存量房转移登记与抵押登记合并办理,即按揭贷款、过户登记和抵押登记,这些原先需要分三次办理的业务,如今申请一次就可全部办结。
如何进行“一站式办理”?
企业、市民到试点的6个银行都可以提交过户、抵押申请,无需再到登记机构窗口!办事结果将以电子证照形式推送(不用跑去登记机构)
6家银行分别是:
建设银行、工商银行、农业银行
兴业银行、招商银行、民生银行
值得一提的是,登记机构在收到买卖双方提交的申请后,当日就可办结过户、抵押登记!
此外,我市还率先推行了,一批引领性改革举措:
“一窗办”“当场办”让服务更高效便捷
例如,设置企业服务专窗,原先需辗转于交易、登记、税务3个窗口才能办理的事项,现在一个窗口即可综合受理,还做到专人专办全程服务;专窗受理人员统一收取不动产交易、登记、税务全部申请材料,税务即时办结纳税事项,不动产登记即时完成交易、登记审核,实现并联即办当场办结。
厦门特色的升级版“互联网+不动产登记”
从不动产登记最开始的合同网签备案,到最后产权登记,涉及交易、抵押融资、分户登记、转移过户、司法协助等,高频业务全部纳入“互联网+不动产登记”服务体系,实现全流程全程网办。
不动产抵押登记、抵押预告登记、不动产登记资料查询,我市已全部实现“跨省通办”“省内通办”。
申请人只需一部手机,无论身处何处,都能办理上述业务,其中,不动产登记资料查询,已经实现了自助办、智秒办。下一步,市资源规划局还将在“网上办”“跨省办”方面加大力度,不断拓展业务。
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