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集美区，作为厦门跨岛发展的先行区和受益者，眼下已是一位全优生。
在这里，集产业、人群、环境、交通等多方位优势元素于一体，交通、商业、教育等多个配套不断落定，为区域新一轮发展夯实了价值基础。
尤其是集美新城，更是踏上了提升和收获的时代舞台。
学校、综合体、地铁喜迎最新进展
成长就在转瞬间，眼下集美新城的配套建设已进入到了全新阶段。
2022年，集美新城计划完成固投任务233亿，其中建安投资120亿元，新开工61个项目，续建项目65个，竣工项目42个。
与此同时，新城多个在建项目也传来了项目建设新进展。
在厦门二中集美校区施工现场可以看见，钢筋、泥水、木工等各项工序已全面铺开、穿插进行，4栋教学楼中的3栋顺利封顶，计划2023年3月竣工！
作为厦门二中在岛外布局的第一个校区，项目将建设4栋教学楼、2栋学生宿舍楼、1栋综合楼和1座体育馆，主体建筑预计将于今年底交付，项目建成投用后，将提供3000个高中学位。
与此同时，据官方透露，厦门外国语学校集美分校和西亭学校均预留有扩建用地，届时学校扩建后，将为片区居民子女提供优质的基础教育。
惊喜不止于此，近日白鹭西塔综合体项目桩基工程完工、主塔楼全面进入主体施工阶段的消息惹来一波关注。
项目坐落在厦门集美新城核心区，总建筑面积24万㎡，是集高端购物中心、5A甲级写字楼、五星级酒店为一体的大型城市综合体项目，它将建成厦门市第三高楼、岛外第一高楼（主塔楼建筑高度266米）。
不仅如此，轨道交通的建设，将为集美新城输送源源不断的发展动力。
目前，地铁4号线一期已经在全面铺轨阶段，而6号线（林埭西至华侨大学段）车站主体结构建设进度也已达86%，区间掘进完成69%，届时2条地铁建成投用，将造就区域人口、经济、环境、产业等一切元素的快速腾飞。
然而，以上种种，仅仅只是新城发展的一处缩影。
新城厚积薄发
站在了跨岛发展的制高点
数据是一个很有趣的东西，当市场烟雾弥漫时，能为你指引方向。
要知道，“一年全面启动，三年初具规模，五年基本建成，十年集聚成城”，这是集美新城建设的既定目标，目前它已顺利实现，并且新城从启动建设到至今，已累计完成固定资产投资逾2000亿元。
那么，集美新城究竟凭什么？归根到底，还是令人尖叫的配套以及可期的未来。
对于一个区域的发展来说，交通的重要性实在是无法忽视的，多维立体的交通路网带来的不仅是城市人生活上的便捷从容，更是诠释一个城市的发展维度。
这里不仅坐拥地铁1、4、6号线，还享有多条进出岛通道、高速公路以及厦门北站等重要交通配套，已是厦门重要的交通门户。
尤其是1、6号线有超一半的历程服务于的集美新城，让往来人流更加频繁、密集，彰显出这座新城，对未来的思考。
此外，整个新城的道路交通配套很完善，可以快速串联起岛内外所有区域。
如果说交通，是集美新城不可复制的资源;那么集美实验小学、厦门外国语附属学校集美校区、集美华侨大学集美附属学校、厦门二中校区等加持，同样是稀缺而又珍贵的存在。
不仅如此，新城版图内还汇集了集美世茂广场、ioi MALL、大地文旅城、中交白鹭双塔、中粮大悦城、杏锦路综合体等大型地标性商场，未来举步皆可繁华。
当然，交通、教育、商圈的丰盛，医疗资源也一点都不含糊，同样在仔细打磨。
备受关注的四川大学华西厦门医院（研究院）将在今年投入使用，厦门市妇幼保健院集美院区项目也在加快建设，预计2024年1月投用。
需要指出的是，四川大学华西厦门医院（研究院）是由国家发展改革委、国家卫健委、国家中医药管理局联合下文获批的第二批国家区域医疗中心试点项目，含金量十足。
图源：厦门集美新城
至于产业，软件园三期、厦门产业技术研究院、电子城国际创新中心、中国科学院城市环境研究所等等，都有着举足轻重的分量，能有效的带动人流的增长。
尤其是软三，单凭它就可以秒杀一众选手。
它不仅是软件和信息服务业发展全要素聚集的创新型城区，更是产业跨越发展、跨岛发展核心园，总规划面积10平方公里，规划容纳2000家企业和20万名人才，形成2000亿元产值。
需要指出的是，软件园三期西片区I05地块项目六栋办公楼，1至3号楼正在进行建筑主体施工，4至6号楼整土方开发作业中，预计下半年均将实现主体结构封顶。
毫无疑问，一座人居环境优美、产业业态高端、文化品位高尚、创业条件优越、功能配套完善以及具有滨水特色、宜居宜业的环湾生态型人文新城已经在我们面前呈现。
新城房价为几何？
不可置否，新城一直奋斗在跨岛发展的最前沿，不仅各项配套日趋成熟完善，其地段价值与资源配置也愈发出类拔萃。
尤其是在交通、教育、医疗、产业等方面还在持续强化融合，区域价值将进一步提升，在众多新城中也愈发耀眼。
也正是因为如此，吸引了一批又一批买房人前来工作、创业甚至安家置业。
数据显示，2022年1月集美区成交均价为38173元/㎡，成交主力主要源于集美新城。
至于二手房，板块内的部分二手房成交价已达5万+、6万+了。
未来，集美新城的房价又会到多少？我们交给时间来验证。
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