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一直以来
老旧小区改造
是大家普遍关注的民生议题
也是厦门多年来
一直持续推进的重点民生项目
全市老旧小区改造
2025年基本完成？
“十四五”期间，厦门将推动老旧小区改造，加快绿色社区和完整社区建设。因地制宜补齐既有居住社区建设短板，到2022年，厦门将基本完成岛内老旧小区改造;
到2025年，基本完成全市老旧小区改造。推动“绿色社区”建设，到2022年，全市60%以上的社区参与创建行动并达到创建要求。
思明开元街道希望社区
8个老旧小区同步推进
日前，思明区开元街道希望社区8个老旧小区改造项目正在同步推进。
梅园小区104号-116号楼：外墙粉刷完毕，是整个片区外墙提升的样本。此外，120号-122号楼也开始搭脚手架，准备进行外墙粉刷。
据悉，希望社区涉及改造的8个老旧小区大多建于上世纪90年代初，已出现墙体老化、脱落，下水管网堵塞，污水横流等问题，此外，绿化养护不当、黄土裸露、居民活动空间不足、停车难等问题也困扰着小区居民。
最近，除了推进粉刷工程，梅园小区中庭的改造也开始了。
梅园小区改造效果图。
此外，后江埭路59号-63号检察院宿舍也正在给墙体刮腻子。
工人给墙体刮腻子
又一轮老旧小区改造
拉开序幕
2021年开元街道老旧小区改造项目
（深田片区）
工程规模及内容：项目位于开元街道深田社区，主要包含：白鹤路小区、文园路98号、百家阁、东门路3号、尚武路1号、蓼花路4号、怡和大厦、白鹤山路3号、白鹤山路14、15号、百家村花园、鹤寿路小区、市委宿舍楼、百家村56号、深田路2号、亿力百家苑、百家村路60号、文园路94号、公园东路72-84号、溪岸街13号、溪岸街15号、中兴路2-20（双号）、中兴路22、24、26号、自强路21号、自强路1-19号（单号）、自强路2-12号（双号）、和衷里3号、百家村路58号、百家村路58-3号、尚武路2-54号（双号）、光荣路1号、2-54号（双号）、东门路10号-12号、东门路16号-东门路28号、东门路30号-东门路48号、中兴路15-51号（单号）、中兴路13号、民治路10-1号、10号、12号、中兴路32-1号-40号、民治路2-8号（双号）、协和路2-4号（双号）、深田路35-59号（单号）、深田路5-33号（单号）、百家村9-19号、深田路4-10号（双号）、百家村41号、共和路22-1号、共和路20号、共和路2、4、6、8、10、12、14号、蓼花路6、8、10、14、16、18、20号、虎园路18号、虎园路18-101、虎园路12号（12号厦门宾馆宿舍、12-1至12-11店面）、百家村路7号、深田路21-1号-4号、百家村7-1、7-2号、图强小区图强路1-17号、深田路23、57号、公园东路116号、中兴路34号、自强路14号、溪岸街17、19号、白鹤路1、3、6号、深田路21号、自强路1号之一、图强路5、7、9、11、13号、白鹤山4-13、16-46号、公园东路96号之一、公园东路84号之一之二、86号等。
投资总额：8500万元。
2021年开元街道老旧小区改造项目
（禾祥西路等片区）
工程规模及内容：光华大厦、太湖新城、美仁新村、华鸿花园、美湖花园、惠盛花园、美仁新村南区、嘉禾公寓、市教委宿舍、日报社宿舍、市质量技术监督局宿舍、家具厂宿舍、汇禾新城、海明苑、五州大厦、后滨路15号等老旧 小区建筑物本体改造、小区环境及配套设施提升、专业管线缆化规整等。
投资总额：4137.69万元
美仁新村改造前后对比
2021年开元街道老旧小区改造项目
（后江埭路片区）
工程规模及内容：梅园小区，二轻宿舍，法院宿舍，检察院宿舍，祥云公寓 ，嘉成花园，繁荣广场，润泽园小区，佳旺花园，后江埭路20-21，后江埭路31，后江埭路33，后江埭路34之一之二，后江埭路40等后江埭路老旧片区
投资总额：8901万元
汇禾新城拆瓦作业
2021年莲前街道老旧小区改造项目
工程规模及内容：思明区前埔南一二三组团、怡富花园东区、联丰商城、华美宿舍、文化站，项目总建筑面积约337215平方米。
主要改造内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。
2021年嘉莲街道老旧小区改造项目
建设地点：项目位于嘉莲街道。
工程建设规模：主要包含长青北里KJ小区、莲花广场、玉亭里44-45号小区、香秀里1-16号（6-8号）除外、香秀花园、宝莲花园、江头K小区等老旧小区。
主要改造内容：配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。
2021年筼筜街道老旧小区改造项目
（松柏路片区）
建设地点：厦门市思明区。
工程建设规模：项目位于筼筜街道莲岳社区、屿后西社区、屿后社区、育秀社区，主要包括旧莲岳里小区、新莲岳里小区、汇成公寓、牡丹园、税务宿舍、屿后里小区（A区）、育秀里小区、艺盛花园、太平洋广场等9个老旧小区，共98栋、5001户，总建筑面积约425383平方米。
主要改造内容：包括配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。具体规模以批复为准。
2021年筼筜街道老旧小区改造项目
（官任等片区）
建设地点：厦门市思明区。
工程建设规模：项目位于筼筜街道官任社区，主要包括新港广场、西堤别墅、建业大厦、武夷花园、恒通花园、筼筜西小区、利华苑、种子宿舍、文物宿舍、港龙花园、东卉花园、凤凰山庄12个老旧小区，共168栋、3008户，总建筑面积约361928平方米。
主要改造内容：包括配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。具体规模以批复为准。
2021年梧村街道老旧小区改造项目
建设地点：项目位于梧村街道文屏社区、双涵社区、金祥社区、东坪社区、万寿北社区。
工程建设规模：项目总建筑面积约295669平方米。
主要改造内容：建筑物本体改造、小区环境及配套设施提升、公共服务设施及专业管线等。
2021年鹭江街道老旧小区改造项目
建设地点：厦门市思明区鹭江街道
建设规模：项目主要对鹭江街道以下小区进行提升改造：白鹭苑（禾祥西路1、3、5、7、9、11号;角滨路21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43号）;小学苑（小学路140号）;同馨小筑（小学路35-37号）;小学路39号;环卫宿舍（小学路142号）;建发宿舍小区（小学路136号）;国贸-夏商宿舍（小学路92-94号）;国贸宿舍（小学路90-4号）;夏商商务局宿舍（小学路90-5、90-6号）;夏商宿舍小区（小学路130-132号）;叉车厂宿舍（小学路124号）;华年邨（小学路138号）;海城花园（小学路31号）。
主要建设内容：（1）基础类工程：主要包括翻新小区及扩宽小区车行道路、翻新小区人行道路、安装小区庭院灯，房前屋后绿化提升、新建环卫设施，新建围墙与大门，建设小区消防系统，局部底层立面修缮，建设停车管理系统，智慧安防及监控系统等;（2）完善类工程：整治小区及周边绿化、公共照明等环境，改造或建设适老化设施、无障碍设施、停车库（场）、信报箱、文化休闲设施等;（3）提升类工程：公共服务设施建设及其智慧化改造等。
改造总建筑面积约144196.44平方米，建安工程费约1938.43万元。
永升新城小区改造提升工程
工程建设地点：厦门市湖里区
工程建设规模：投资额约803.75万元，建安工程费估算683.60万元;
招标范围和内容：本项目位于厦门市湖里区佳园路与嘉禾路交叉路口往西南约100m（芙蓉苑东侧），共33幢房屋，占地面积约83539.2m2。
主要建设内容：小区土建工程，小区安装工程，智能化网络系统、视频监控系统及停车管理系统。
城西片区老旧小区改造工程
工程建设地点：福建省厦门市同安区大同街道。
工程建设规模：项目位于大同街道，改造总面积97753.8平方米（其中，建筑本体改造面积约为8000平方米），涉及改造户数1760户。
主要建设内容：道路改造、机动车停车位、建筑楼道维修、公共照明、建筑雨污水立管改造、室外管网改造、围墙改造等。
振兴片区老旧小区改造工程
程建设地点：厦门市同安区城西社区的振兴小区。
工程建设规模：本次改造总面积55596.48平方米（其中，建筑本体改造面积约为9000平方米），涉及改造户数1089户。
主要建设内容：建筑楼道改造（含管线规整）、公共照明、建筑雨污水立管改造、停车棚改造、室外道路改造、室外管网改造、围墙改造、有线电视及通信杆线迁改等。
根据此前厦门市政府印发《厦门市2021年城乡建设品质提升实施方案》，将具体实施35项重点任务。这其中，就明确包含老旧小区改造。
为了提升群众的居住品质，今年厦门市将对老旧小区进行改造提升，具体将完成改造2.5万户2000年以前建成的老旧小区。
部分内容来源：福建日报、厦门晚报、近邻开元
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