厦门公积金断一个月能申请贷款吗？厦门公积金怎么认首套

　　厦门公积金断一个月能申请贷款吗？厦门公积金怎么认首套？对于这个问题厦门便民网小编跟大家一起来了解下。

　　网友“小赖”近日发表疑问表示：“住房公积金已连续缴满12个月，但2013年4月份，由于公司财务人员忘了缴，致使整个公司的员工都中断了一个月，4月份的住房公积金在2013年5月份已经补缴了，这种情况，能申请住房贷款吗？”

　　针对这个问题，市公积金中心（贷款）回复表示，只有一个月非正常缴交，属于正常可贷范围，可以申请住房公积金贷款。

　　厦门公积金怎么认首套？

　　目前厦门市普通住宅标准是住宅小区建筑容积率在1.0（不含）以上、单套建筑面积在144平方米（含）以下、实际成交价格低于全市商品住房平均交易价格的1.44倍（目前12600元）。

　　首套房的认定则以家庭为单位（包括借款人、配偶及未成年子女），以住房贷款为界定标准（住房贷款记录来源于银行系统）。

　　判断是不是首套房，要依据银行的房产贷款系统，如果已经有贷过款买房，不管是商业贷款还是公积金贷款，就算是一套，即使是把第一套房子卖掉再买一套，也属于第二套房，第三套房亦是如此。

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