厦门保障房建设标准：500米内要有幼儿园，小学！

　　厦门便民网：2018年为民办实事项目之一，厦门今年计划新开工各类保障性住房2.1万套！

　　其中，今年厦门公共租赁房计划开工11000余套，总建筑面积65万平方米左右，截至目前全市新开工的公共租赁房已有7000余套。

　　那么保障房的硬件条件怎么样呢？

　　近期厦门发布了《保障性住房建设技术导则》，导则规范了厦门市保障性住房建设标准。赶紧来看看吧！

　　首先，新建的保障房要满足厦门海绵城市的相关要求，达到绿色建筑一星级及以上标准！保障性住房建设应贯彻低碳、环保、可持续的理念！

　　其次，保障性住房要配套学校，其中，幼儿园，小学要在500米以内，初中要在一千米以内。且配套的学校和幼儿园应与周边住区之间有便利、安全的通行联系，便于接送。

　　另外，保障性住房的规模在建筑面积3万㎡以下的，公共服务设施建筑面积至少按150㎡的标准提供；每递增建筑面积1万㎡，公共服务设施建筑面积至少相应增加50㎡。

　　保障性住房机动车停车位设置也有标准，其中保障性商品房机动车停车位数宜按1.0辆/户配置。保障性租赁房机动车停车位数宜按0.5-1.0辆/户配置，公共租赁住房机动车位数宜按0.5/户配置。地下车库的层数不宜超过两层。

 

　　在高层保障房的电梯配置标准上，考虑到保障性住房项目的特殊性以及市场调研的结果，导则对电梯配置标准做了适当的提高。其中，住宅类保障性住房每单元电梯数量不应少于2台，且每单元内平均每70户不少于一台。公寓类保障性住房（每户按居住人数2人计），每单元电梯数量不应少于2台，且每单元内平均每245-280人不少于一台。值得一提的是，考虑到二孩已成趋势，住宅类保障性住房（主要面向家庭的保障性住房）户均人数都是按照3.5人/户的标准测算。