官方正式批复！厦门一中、外附小…

　　思明区这个重要片区的规划，获得官方的正式批复！

　　近日，厦门市人民政府发布了关于03-06编制单元（泥窟石村片区） 控制性详细规划的批复。

　　根据之前厦门市自然资源和规划局公示的03-06编制单元（泥窟石村片区）控制性详细规划（草案）》可知：本次规划范围北至吕岭路，南至洪莲中路，西至洪莲路，东至前埔路，总用地面积约73.43公顷，欲打造成宜居生活社区、创新产业园区、活力服务街区三区融合的高品质社区。

　　整个片区内涵盖了居住、公共管理与公共服务设施、商业、商务。最引人关注的是，片区内规划街道级小学、初中。这两所学校，正是之前一直备受关注的外附小洪文校区，厦门一中思明分校。其中，厦门外国语学校附属小学洪文校区建成后可增加48个班级的小学学位，预计于2025年投用。厦门一中思明分校规划48个班，由思明区教育局和厦门一中采用合作共建的模式实现高起点办学。两所优质学校的落地将为片区持续补充优质教育资源配套，打造高品质的一站式全龄教育体系。除此之外，周边还有今秋开办，新挂牌的厦门外国语学校附属小学（万景校区）。可以说片区内的优质教育资源密度是相当之高，这对周边的业主而言，无疑是一大利好！泥窟石村片区作为开元创新社区的一部分，其交通便利，生活配套设施完善，不仅可辐射软件园二期、古地石基金小镇等重点产业园区，还能快速通行五缘湾、前埔、枋湖、高崎、梧村、观音山等大型产业、人居组团，未来将可承接大量产业人才居住需求。北侧还有湖边水库，沿湖设有环湖木栈道与滨湖休闲区、慢跑道，休闲设施极其丰富。可以说，在岛内大提升的背景之下，待这些配建全部落位，这里将成为厦门岛内东部城区新“富人区”。

　　目前板块内的新房，除了有在售的中海国贸上城，还有月底即将出让的2022P15地块（起拍楼面价4.5万/㎡， 上限楼面价约5.05万/㎡，限价7.3万/㎡，套数限制780套，套均面积限制120㎡）。至于二手房，有万科金域蓝湾、万景公寓、上东美地等小区，价位在7.3-9万/㎡。

文章关键字：官方正式批复
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