厦门集中出让4宗商住用地

　　昨天，厦门市自然资源和规划局公开举行2022年度第四批商住用地集中出让活动，拍卖成交4宗商住用地，总用地面积8.6公顷，总计价建筑面积20.2万平方米，土地出让总金额80.4亿元。

　　本次出让地块主要分布于思明区湖滨片区、湖里区五缘湾片区、同安区祥平片区。拍卖会共有中海、中交、华润、金茂、招商、保利、建发、国贸、联发、港务、安居、弘桥等十多家房企参与竞买。具体成交情况如下：

　　思明区：湖滨片区2022P13地块由重庆天拓置业发展有限公司(华润)通过摇号竞得，成交总价13.1亿元，成交楼面价50385元/平方米，溢价率11%，无偿移交竞配建面积1600平方米。

　　湖里区：五缘湾片区2022P20地块由厦门弘富智悦房地产开发有限公司(建发)竞得，成交总价21亿元，成交楼面价47819元/平方米，溢价率6%，无偿移交配建面积3000平方米。2022P21地块由华通置业有限公司(中交)底价竞得，成交总价39.6亿元，成交楼面价44800元/平方米。

　　同安区：祥平片区T2022P07地块由厦门特工房产有限公司(安居)底价竞得，成交总价6.7亿元，成交楼面价15000元/平方米。

　　本次出让地块中，3宗岛内地块凭借优越的区位条件以及优质的配套资源备受市场关注，吸引多家房企竞逐。这表明开发企业对我市房地产市场仍具有良好的信心及乐观的预期。厦门土地房产研究中心认为，四季度以来，中央对房地产行业的支持力度不断加强，从融资端支持改善房地产行业资金紧张态势，先后出台“金融16条”等支持政策，为房企融资渠道的畅通和资金链的改善提供有利条件，助推房地产市场信心实现提振。

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