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号外！号外！
又一个重量级消息传来！厦门SM商业城四期正式开工了！！2月27日上午10时厦门SM综合体东侧工地上旋挖钻机与挖掘机一起开动。这意味着厦门SM四期项目正式破土动工工期按5年推进建设
早在日前市资源规划局直属分局
便核发了
该项目工程规划许可证
而项目报建
可追溯到去年8月份
总投约11.48亿元
建筑面积约250000平
用地面积41455平
由五栋塔楼与裙房组成
主要为办公（近12万㎡）、
部分底商（3万+㎡）
SM四期位于仙岳路与嘉禾路交叉地带，紧邻SM一期，东接兴山路，南靠仙岳路，西起嘉禾路，正对着SM二期与SM三期。
SM四期效果图
目前SM城市广场一期和二期正在运营，日平均客流量达到12万人次，已成为厦门市的地标式商业。
SM三期正在建设中，该项目于2018年重启建设，包括1栋18层的酒店及4层的商业裙楼，总投资9亿元，计划2021年6月完工。
SM综合效果图
四期主要功能主要为商业、停车楼和办公，商业设置在1、2层，停车楼设置在3~5层，办公为19层，高度为86.47米。商业将引入多个国际一线品牌，并设置儿童天地、美食广场、中西餐厅等多种功能。
SM四期布局示意图
为不影响一期顾客停车，四期将分阶段建设、分阶段竣工验收。
其中，东侧的4B地块、南侧的4A地块先后于今年、明年动工后，将于2023年竣工;北侧的4C地块计划2023年接续开工后，于2026年竣工。目前第一阶段建设中，SM一期及停车楼将保有约1000个的停车位。
SM四期分期建设示意图
不止于此，未来其将与轨道交通一号线接驳，因此，地块商业氛围浓厚，受众充足，公共配套设施齐全，是良好的商业开发地块。
SM四期北侧公交场站效果图
如今它的建设启幕，意味着总建筑面积约67万平米的厦门SM综合体全面开发，一个集生活、社交、娱乐、商务于一体的超级综合体呼之欲出。
目前SM四期周边在售新房项目仅有联发嘉和府，均价约68000元/㎡，主力户型为136-195㎡。
联发嘉和府效果图
其余均为二手房项目，东侧为乌石埔居住区，如裕发花园、天成花园;西侧为台湾山庄、松柏华庭等;南侧为龙门天下、联发花园等。
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