微信公众号：厦门便民网
风起云涌
英豪并起
就在刚刚
厦门2021年第二场土拍大戏
终于落下帷幕
分别位于湖里、海沧、
集美、翔安、同安
11幅涉宅地块皆成功出让！
共揽金344.05亿元！
建发竞得湖里2021P04地块，
楼面价50519元/㎡！
保利竞得海沧2021HP01地块，
楼面价28867元/㎡！
住宅竞得海沧2021HP02地块，
楼面价28884元/㎡！
建发竞得海沧2021HP03地块，
楼面价31473元/㎡！
正荣竞得集美2021JP01地块，
楼面价29236元/㎡！
弘发智悦竞得翔安X2021P01地块，
楼面价22160元/㎡！
金茂竞得翔安2021XP02地块，
楼面价21617元/㎡！
特房竞得同安2021TP01地块，
楼面价20545元/㎡！
特房竞得同安2021TP02地块，
楼面价22041元/㎡！
中海竞得同安2021TP03地块，
楼面价22913元/㎡！
中海竞得同安T2021P03地块，
楼面价17837元/㎡！
上个月厦门土拍的硝烟还未散尽，各家房企在土拍中的竞争之激烈，依旧被人们当作茶余饭后的谈资。
今天（6月10日），2021年第二场土拍开启！此次共出让湖里、海沧、集美、翔安、同安共11宗商住地块，总用地面积53.83公顷，计价总建筑面积141.7万㎡，总起拍价274.3亿元。
土拍，埋下了楼市风向标的伏笔
此次土拍依旧热度不减，再次引发了楼市高度关注与强大热度。
首先，地块成交表现分化，优质地块成房企争夺焦点。
土地资源稀缺的岛内，依旧“一地难求”。湖里2021P04地块开局便引发争抢，一出场报价直接冲上53.1亿元的上限价格，直接进入竞配建环节。
随后，报价一路飙涨，拍卖过程竞争之激烈，让人为之咋舌，最终以总价53.1亿元（楼面价50519元/㎡）+28300㎡竞配建面积成交。
湖里区2021P04地块
而以集美为代表的城市核心区域，优质资源傍身的地块，区域价值不言而喻，俨然成了各路房企大鳄“厮杀”的战场。
其中，中海更展露出自身不容小觑的实力，在同安热门板块强势拿下两幅地块。
中海力压群雄，经过多轮激烈争夺：
以总价18.55亿元，楼面价22913元/㎡，斩获同安2021TP03地块。
以总价43.7亿元，楼面价17837元/㎡，拿下同安区T2021P03地块。
两幅地块素质皆相当优质，同安2021TP03地块位于环东海域同安新城，依托银城智谷、环东云谷等新兴的现代服务业和新经济产业园区，未来将建成产城人融合的智慧新城，成为厦门岛外新的人口集聚核心。
同安2021TP03地块区位图
交通方面，地块紧邻城市主干道滨海西大道，规划有地铁9号线穿过;周边拥有同安一中、吕厝小学、厦门实验中学等众多教育配套;环东海域医院一期将于今年10月建成交付使用、泰康之家·鹭园也在建设中，医疗服务质量有极大的保障;商业配套方面，爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL项目，未来可提供一站式综合性商业服务，预计2023年开业。
同安区T2021P03地块交通可达性良好，拥有9号线潘涂站（规划）、地铁4号线官浔站（在建）双地铁，并可共享环东海域的优质配套资源。
同安T2021P03地块区位图
除此之外，地块周边拥有古龙酱文化园、凯歌高尔夫俱乐部等旅游景点和俱乐部，以及环东海域旅游浪漫线、彩虹马拉松跑道、方特梦幻王国等高规格的休闲娱乐配套。
这意味着，中海的到来将缔造更舒适的房子，更优质的配套，区域价值进一步提升。随着新增供应的增加，这里将成为下一个置业风向标，有话题，更有热度。
其次，当城市价值得到提升，最敏锐的反馈，便从土地市场开始。
站在这个时间节点，我们回顾过去的土拍。在楼市最为火爆的2016年，集美灌口楼面价就达32825元/㎡。
今年以来，集美土拍势头强劲。上个月，集美J2020P03地块出让，楼面价达31470元/㎡;今天，集美区2021JP01地块楼面价也逼近3万/㎡，让房价有了更多的想象空间。
集美区2021JP01地块
随着集美地价稳稳地踩在3万元/㎡左右关卡，楼市格局、房价体系或将重新被定义。
集美正在迎来一场全面的价值重估，其不仅是厦门厦门市域几何中心，更是全国房企竞逐的价值中心。
如果《揽金344.05亿！刚刚 厦门11幅地块成功出让！》找不到你想要的内容，可以尝试：
 |
【积分】：厦门积分入学细则 | 【划片】：小学划片+对应初中 | |
| 【小学】：小学名单+划片范围 | 【高中】：高中学校+本科上线率 | ||
| 【初中】：中学名单+划片范围 | 【小升初】：小升初派位学校 | ||
| 【中考】：中考上线率政策解读 | 【户籍入学】：厦门户口学生入学 | ||
| 【幼儿园】：幼儿园名单招生划片 | 【入园体检】：幼儿园入园体检 | ||
| 【热点学校】：热点学校名单及条件 | 【私立学校】：不要积分入学学校 | ||
| 【落户】：厦门落户政策解读 | 【公积金】：公积金提取贷款流程 | ||
| 【电费】：厦门电费价格 | 【社保】：社保办理指南+缴纳比例 | ||
| 【水费】：厦门水费价格 | 【医保】：厦门医保缴纳及保险指南 | ||
| 【社区医院】：社区医院电话+地址 | 【补贴】：毕业生、人才、创业补贴 | ||
| 【核酸】：核酸价格+核酸检测地点 | 【居住证】：居住证在线办理 | ||
| 【技能补贴】：技能补贴在线申请 | 【生育险】：生育津贴领取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接种在线预约+电话 | 【失业】：失业金领取条件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡办理流程指南 | 【低保】：低保补贴办理方法 | ||
| 【居委会】：居委会地址+电话号码 | 【身份证】：身份证办理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申请流程攻略 | 【公租房】：公租房申请攻略指南 | ||
| 扫描二维码关注【厦门便民网】回复上面【关键词】即可获得更多服务 | |||
