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2021年已经过半，你的买房计划实现了吗？
为此，房妹子为大家汇总了最新的厦门房价地图以及各区域热盘价格，供大家置业参考。
厦门楼市开始降温
成交量持续下行
厦门楼市在经历过一段小高峰之后，热度开始下降。新房方面，近期不仅整体推售节奏放缓，楼市成交也开始下调。
二手房方面，近一个月以来开始降温。由于金三银四消耗了一波需求，以及厦门联合整治二手房市场专项监管行动的影响，严控违规资金流入房地产市场，二手成交持续回调。
根据数据中心的监测，上周（6.14-6.20）厦门二手房网签累计1017套，其中二手住宅成交752套，环比下跌6%，日均成交约107套。
二手房成交面积118206㎡，其中二手住宅成交面积为76093㎡，环比下跌7%。
这与之前的一周上千套的成交量相比，还是逊色不少。
6月房价地图出炉
这些区域涨了
厦门6月二手房均价50010 元/m？，环比上月上涨 0.26% ，同比去年同期上涨 5.34%。
从上图数据可以看出，厦门6个区域中，3个出现上涨，3个出现下跌。
上涨区域：思明区、湖里区、集美区;下跌区域：海沧区、同安区、翔安区
其中集美区涨幅最为明显，同安区房价跌幅较大。
具体到各个楼盘房价如何我们一起看一下
思明区
思明6月二手房均价 64511 元/m？
思明5月二手房均价 64342 元/m？
环比上月上涨 0.26% ↑
湖里区
湖里6月二手房均价 50474 元/m？
湖里5月二手房均价 50159 元/m？
环比上月上涨 0.63% ↑
海沧区
海沧6月二手房均价 32053 元/m？
海沧5月二手房均价 32209 元/m？
环比上月下跌 0.48% ↓
集美区
集美6月二手房均价 32893 元/m？
集美5月二手房均价 32634 元/m？
环比上月上涨 0.79% ↑
同安区
同安6月二手房均价 21120 元/m？
同安5月二手房均价 21370 元/m？
环比上月下跌 1.17% ↓
翔安区
翔安6月二手房均价 27748 元/m？
翔安5月二手房均价 28006 元/m？
环比上月下跌 0.92% ↓
▌数据声明：
1、关于数据来源，上述表格数据均来源厦门二手房平台，再经编辑整理制作后形成;
2、关于数据权威性，上述所有数据均以网站最新挂牌均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！
3、由于区域小区太多，因此楼盘表难免有所遗漏;因部分区域数据太少，因此有部分区域未统计。
总结
楼市“稳”基调不会变，普遍大涨可能较小，但市场开始分化，个别热门房源房价上调也并不奇怪。
但同时也有急售房源可以“捡漏”，所以计划今年买房的刚需者仍需要抓住时机，不要慌乱，根据自己实际情况挑选合适的，看中就下手，毕竟机会失不再来！
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