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近日，随着最后一栋住宅完成拆除
同翔高新城翔安片区天马N项目
在90天内完成了
项目签约、交房、拆除、交地
“4个100%”
征收工作圆满完成
2月22日
启动首轮商谈签约，并完成第一栋住宅拆除;
3月15日
完成第二轮商谈签约，签约率已超95%;
5月25日
项目内最后一栋住宅完成拆除，拆除任务100%完成。
制图/张平原
项目名片
同翔高新城翔安片区天马N项目（简称天马N项目），征收范围涉及马巷街道舫阳社区坪边自然村5个居民小组：征收土地总面积798.86亩，其中建筑面积约16万㎡;征收涉及住宅房屋502栋、征迁户数648户，共1700多人;房户比仅为0.8。
自项目2月22日商谈签约工作启动之后，马巷街道迅速成立天马N项目土地房屋征收工作组，同步组建临时党支部，抽调了工作经验丰富的党员干部投入其中，全程驻守奋战在征迁一线;同时发挥重点项目征拆“大兵团”作战模式，整合部门资源联动发力，国土、执法、司法等多部门派员常驻，齐抓共管，协调破解各项难题。
工作组深入学习省委、市委实施“提高效率、提升效能、提增效益”行动部署，全面对标对表“项目攻坚年”“提效奋进年”“作风建设年”活动要求，攻坚奋战、提效奋进、聚力奋斗，将责任与担当扛在肩上，顺利完成了工作任务。？
耐心推进
夜谈夜访讲透政策
让村民吃下“定心丸”
工作组成员马圆圆对一次签约经历印象深刻，“村民下午6点到了之后，拿着协议书一条一条和我们对。”这样的状态一直持续了10个小时，到次日凌晨4点，村民最终放心地在协议书上签下了自己的名字。
“房户比0.8”，熟悉征拆工作的人都知道，这个简单的数据背后实际上代表着在推进征迁工作中将面临更大难度。由于涉及征迁户数较多，白天大部分征迁户又在外工作，因此工作组启用了“夜谈、夜访、夜议”工作法，坚持与村民面对面商谈，把政策讲清、把矛盾理清。
在工作组成员魏亚端的手机里有一张照片，在七八张征迁宣传文件的背面，密密麻麻写满了字。“村民蔡某家里有5位是聋哑人，和他们沟通需要更多的方法和时间，”她说，“他们听不到我说话，我看不懂他们比画，我们就用纸笔来交流。”
“我们跟你谈的政策和别人一样，没有区别对待”“你们这次的安置房地点不错，将来那里的工作机会多”……到最后签约时，距离魏亚端第一次入户已经过去了10天。
“征迁关系到每位村民的切身利益，不论多晚，只要村民需要，我们都会登门说清，让他们最后能放心签约。”魏亚端说。？
细心服务
想在前做在先
全流程“在线”
征迁过程中，有不少困难情况，工作组早已有应对之策——想在前做在先，加快了征迁工作的进展。
项目刚刚启动，在前期入户了解需求时，工作组就注意到村民有一个共同的忧虑：征迁之后，村里有婚丧之事和民俗活动，要到哪里去办？工作组紧急协调了一处过渡活动场所，在签约启动时就同步开工建设，一个月后即投入使用，打消了村民的顾虑。
随着征迁的快速推进，村里六户家庭困难、行动不便的高龄老人面临过渡用房租赁困难的问题。了解情况后，工作组主动对接协调，帮助这些群众用相对低廉的价格，解决租赁房源问题。工作组对这些过渡用房进行了简单的装修，还配齐了基本的生活用品，确保老人可以拎包入住。“对于家里有困难的村民，我们都开放申请，工作组根据相关条件进行甄别，最后确定需要帮助协调解决租赁房源的人选。”工作组成员彭毅斌说。
这些村民关注的问题在工作组的细心安排下得到了妥善解决，很大程度上赢得了村民的认可和支持。而工作组在各类纠纷问题上的处理方式，也让居民感受到了细心和贴心。
据工作组介绍，此次征迁涉及43栋老宅，有的产权人已经变化，有的没有做继承手续，有的房屋已经倒塌……情况错综复杂。工作组的工作点内，从项目开始到结束都有常驻司法所人员、律师和公证人员——他们一方面将化解纠纷的工作前置，帮助村民在签约前就能够厘清各自的权属面积和赔偿金额;另一方面在签约后还持续跟踪，对赔偿款到位后可能出现的各种纠纷也及时介入、快速化解。
凝心聚力
一面党旗聚人心
一线工作强推进
在此次征迁项目中，村民蔡培的身份比较特殊：他既是舫阳社区的党委书记、居委会主任，又是五个被征迁居民小组中第四小组的居民。早早完成商谈签约后，蔡培很快就投入到入户宣传和发动其他村民商谈签约的工作中去，他的举动也让很多居民停止观望，主动商谈、积极签约。
为加强组织领导，征迁工作组成立了临时党支部，工作组所有成员团结在党旗下，凝心聚力，推动征迁工作加速推进。
本次征迁工作得到了同翔高新城片区翔安分指挥部的强有力领导，挂钩区领导也多次到一线进行协调指挥。街道主要领导全程参与征迁工作，一线研究部署、一线把关调度、一线攻坚化解，制定每天一工作碰头、每周一专题调度、每周一现场督战工作机制，确保每个节点工作任务都能够高质量完成。
天马N项目征迁工作
既是翔安区腾笼引凤、产业提升的
一次生动实践
也为引进高新企业和促进产业兴旺
拓展了空间
为翔安区的高质量发展
注入强劲动能
（ 业翔民安）
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