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近几年，厦门各区都在如火如荼的推进城市更新改造工作。
这不，岛外又一新城爆出最新进展——
随着集美陈井村完成整村拆除，至此，历时两年半、涉及5个村庄的马銮湾新城集美片区整村征收工作画上了圆满的句号，共腾出土地面积约1500亩，为马銮湾新城集美片区建设提供了广阔的空间。
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30.69万㎡！848栋！
这一村庄拆除完成！
我们都知道，马銮湾新城集美片区范围内的灌口浦林村浦边社、潮瑶社在2020年以“25天时间完成第一轮签约”的亮眼成绩，而陈井村整村征收项目却历时一年多。
可想而知，陈井整村征收体量大、被征收户数量多，大面积签约征收难度有多大……
然而面对这一实际情况，指挥部工作人员并未松懈，而是干劲十足，为了给片区的发展腾挪空间，一切都在快马加鞭地推进，同时把群众利益始终放在首位。
作为片区的收官之战，陈井整村征收项目自2020年12月启动以来，累计交付拆除848栋，拆除面积达30.69万平方米。
△陈井村征拆前 图源厦门日报
△陈井村征拆后 图源厦门日报
一年多来，在大家的密切配合下，房屋签约、拆除数据不断刷新，直到近日如期完成任务。
眼下，随着陈井整村征收项目圆满完成，该片区的居民可能迎接新的居所更替，城市面貌也将焕然一新。
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8所中小学+地铁
新城即将蝶变
城市更新，在释放土地存量的同时，也给予了新城未来无限的遐想空间。
诚然，“拓疆”不仅仅指可用地面积的增加，更在于教育、产业、人流、交通等配置的不断扩容。
接下来，集美区将统筹规划设计马銮湾新城片区相关项目，推进安置房、基础设施、公共服务、生态建设等工程。
据悉，马銮湾新城集美片区共规划配套柏涛、灌南等8所中小学，滨海、马銮东、柏涛、陈井、灌南等11所幼儿园，将打造优质的全学龄教育体系。
不止于此，陈井浦边潮瑶安置房项目“銮井花园”今年初动工建设，预计于2024年12月建成。作为岛外首家公立口腔专科医院——厦门医学院附属口腔医院集美院区也落子于马銮湾新城集美片区附近，让片区居民有“医”可靠。
△陈井安置房效果图
都说，产业是一座新城快速发展的经济命脉。
当前，马銮湾新城集美片区的产业已经蓄势待发（橙联跨境电商产业园、德邦快递福建总部暨厦门智慧物流产业园等等），此外，厦门信息集团日前竞得集美区2022JP07科研用地，只等发令枪一响，就可以瞬间冲刺出去。
而这些个重量级项目的建设、投用，将进一步完善新城的产业布局，也为源源不断的的人流带来强有力的支撑。
此外，在官方发布的十四五规划中，从规划的高度上肯定了新城的站位，而且伴随着地铁6号线的建设，新城产业腾飞也已经成了“水到渠成”的一件事。
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写在文末
马銮湾新城集美片区，作为马銮湾新城的一部分，如今加速起势，将再次带动新城全方位的发展，未来的马銮湾新城，还是令人相当值得期待。
目前新城已有“两环七横七纵”路网，SM新生活广场+入驻，一中、双十、外国语……优质教育资源落地，新城还拥有大陆第一家台资医院 — 长庚医院，以及厦门市马銮湾医院（厦门大学附属第一医院海沧院区）。
众所周知，地铁巨大的引流作用，它不仅能重塑城市格局，也将重塑楼市格局，对城市原有的土地、人口、资源等重新洗牌。
我们知道，新城未来不止有多条地铁（2/4/6号线）穿城而过，R1线也将途径銮湾南并设有站点，这样的配置让新城新一轮价值再次迸发出来。
时光抖落了风尘，褪去了旧貌，带来了未来可期，凝练出马銮湾新城的风华正茂，接下来新城将会以极速发展态势，站稳自己的城市地位。
当前，马銮湾集美片区暂未有新房供应，不过城市更新的同时，释放出来的土地中不排除有宅地面世。
后续若马銮湾新城集美片区有新房供应，想必也不输海沧片区，毕竟嗅觉敏锐的购房者，都善于挖掘潜力十足的板块，而这一点我们可以从马銮湾新城海沧片区的成交便可得到相应的佐证。
数据显示，1-6月份，海沧区一手住宅总成交1521套，成交面积14.4万㎡，位列厦门六区第三，而马銮湾新城海沧片区作为海沧新房的主战场，其贡献出的力量自是不可忽视。
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