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2015年10月13日，国家发改委批复厦漳泉大都市区拟建设2条城际铁路（R1、R3）。
据了解，R3线属厦漳城际铁路环线中的南环线，若建成后在一个小时内即可从漳州主城区到达厦门岛内，意义重大！
这几年，针对R3线的讨论一度霸屏网络。然而，如今最先报建的却是R1线，R3却没有了声音。
11月10日，有网友就厦漳城际轨道R3线向厦门发改委询问：研究十几年了，也论证了十年了，接着又深化研究3年了，不知还要研究多久？
还有网友表示，如果城际铁路暂缓建设，建议开通岛内直达公交。
有龙海人称：家乡承载不了我的梦想，我选择来到厦门，希望有一天我能有一条便捷的坦途回到我的家乡。
对此，厦门发改委回复：关于厦漳城际轨道R3线项目，根据省市部署，由两地铁路建设指挥部牵头，继续深化前期研究，具体进展情况，建议向他们咨询。
漳州开发区出台住房优惠政策
R3通了漳州港房价要涨？
前不久，漳州开发区出台政策，鼓励开发区员工，厦大在校生刚性购房需求！同时出台住房优惠政策。
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漳州开发区促进产业与房地产
平稳健康融合发展的若干措施
为切实贯彻国家有关房地产市场调控政策，坚持“房住不炒”定位，推进产业与房地产融合发展，保障经济有序运行，同时稳定市场、稳定预期，增强投资信心，提升居民生活满意度，促进房地产市场平稳健康发展，特制定如下措施。
一、加强组织指导，促进健康发展
加强房地产市场健康发展工作的组织指导，强化产业导入，采取有效措施促进稳定市场、稳定预期，同时根据市场情况调控土地供应节奏，促进区域产业协调发展。
二、强化市场监管，引导行业自律
强化行政监管与市场行为相结合，实现稳房价、稳预期。对存在商品住宅销售价格明显偏离市场正常范围、发布虚假广告和房源、捏造和散布不实言论等扰乱市场秩序的违法违规行为的房地产企业、中介机构及从业人员，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、吊销营业执照、取消从业资格等处罚措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理，同时公开曝光相关违法违规信息，并纳入房地产行业诚信、公共信用信息等系统。引导房地产协会健康运作，统一区域价值认识，树立市场信心，加强行业自律，维护市场秩序。
三、实施倍增计划，优化经济结构
尽快启动实施经济发展倍增计划，做好总体筹划和项目策划，提升区域GDP总量。坚持“创新发展、产业发展、融合发展、双轮驱动”四项发展原则，通过产业发力，全力以赴推进可持续、高质量发展。以产业的发展，支撑房地产市场良性发展及区域价值提升。深化体制机制改革，打造创新型、服务型政府，促进产业、人才落地生根、繁衍发展，实现经济结构优化，促进“人、产、城”共生共利、高效融合发展格局的形成。
四、加快项目落地，引领区域发展
发挥区位资源禀赋优势，持续加大招商力度，积极引入一批大项目、好项目，促进产业集群发展。坚持每年新增引进若干个工业类大项目落地，加快推动项目的签约、开工、投产、达产，促进产业聚集，增加就业机会，提升住房刚性需求；持续推动高端装备制造、泛信息产业、食品产业、现代物流产业发展；推动文旅健康产业落地，加快文旅项目特别是双鱼岛等重点项目开发建设进程；通过重大项目、品牌项目落地带来良好的经济贡献和联动效应，提升区域价值，引领区域发展。
五、合理供应土地，优化配置水平
健全土地供应体系，促进土地资源的合理利用。按照党中央、国务院2020年4月《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》的要求，推进土地要素市场化配置。
增加对产业用地的出让。在符合国土空间规划和用途管制要求的前提下，调整完善产业用地政策，创新使用方式，推动不同产业用地类型合理转换，探索增加混合产业用地供给；充分运用市场机制盘活存量土地和低效用地。
调节对房地产用地的出让。根据市场压力调整供地计划，提高二级市场土地的效率；提升土地储备和供给能力，通过土地供应计划对房地产市场进行调控，提高土地集约利用和优化配置水平，实现保护土地资源和满足市场需求的双重目标。
六、鼓励刚性需求，吸引产业人才
鼓励入区企业员工在区内购房。针对入区企业员工出台住房刚性需求优惠政策，减轻员工购房压力，吸引人才、留住人才，推动每年一定规模的产业人口入区，助力产业发展；针对厦门大学漳州校区在校学生，出台刚性购房优惠政策，为区内企业后续发展储备人才创造条件；引导各房地产企业采取相对应的优惠措施，支持合理住房刚性需求，增强企业员工获得感。
七、提升水陆交通，加快融合发展
进一步加强与漳州、厦门政府部门沟通协调，推进更快捷、更便民的通行方式落地，提升交通配套环境。优化海上巴士乘坐环境及惠民措施，加强与厦门岛内的交通联系，方便居民出行；加快实现区内公交线路与厦门海沧地铁站点、厦门北站及漳州动车站点的接驳；利用漳州沿海大通道、疏港公路等快速交通干道，完善与漳州市区、龙海城区、台商投资区、漳浦城区、古雷开发区等周边城区的交通连接，进一步凸显我区在厦门湾的区位优势，发挥交通枢纽作用，主动融入厦漳泉同城化及闽西南协作区的协同发展，方便人员往来，加快人气聚集，提升房地产市场服务周边城区经济发展的效用。
八、优化教育政策，发展多元教育
优化教育政策，严格入学资格审查，提升教育资源有效利用率；鼓励社会资本参与教育资源开发，促进教育事业多元化发展，满足不同人群对教育就学的需求，促进房地产市场健康发展。
九、完善社区配套，提升服务水平
鼓励各房地产企业完善所开发商住小区的商业配套设施，配建生鲜超市、精品餐饮等便民商业服务网点；鼓励共享服务，完善区内交通；培育服务经济，激励夜间消费，形成特色风味；引进社区运营商，合力配建购物商超、社区食堂、休闲健康娱乐场所等，带动人气聚集，提升居民生活幸福感。
十、挖掘旅游资源，打造品牌价值
运用新媒体推广、多渠道融合等手段加强区域整合营销，提升区域知名度。引进实力企业，打造双鱼岛高尚人居、精品商业、时尚旅游等特色品牌；进一步发挥山海资源及优美生态居住环境优势，打造精品旅游产品及旅游路线；加强与厦门旅游市场的优劣互补及配套服务作用，建设网红打卡点、特色民宿、特色餐饮市场等，做强做精旅游产业，提升文旅产业配套水平，同时创造更多就业机会；通过IP培育及打造，提炼特色IP，创造品牌溢价，提升区域整体价值。
从这份措施中，我们提炼了这些重点：
1、坚持“房住不炒”定位，强化产业导入，稳房价、稳预期，对房价明显偏离正常范围、发布虚假广告等的房企、中介机构及人员进行规范；
2、加大招商力度，加快推动产业项目，增加就业机会、提升住房刚性需求，推动文旅健康产业落地，特别是加快双鱼岛建设进程。
3、将增加产业用地出让，调节房地产用地出让，根据市场压力调整供地计划。
4、重点来了，鼓励开发区企业员工在开发区购房，针对性出台住房优惠政策，减轻员工购房压力，吸引并留住人才，助力产业发展；
同时针对厦大漳州校区在校生出台鼓励购房政策，引导房企采取响应优惠措施，支持合理住房刚性需求等。
5、加强与厦门岛内交通联系，加快实现公交与海沧地铁站点、厦门北站的接驳。
6、优化教育政策，完善市区配套，挖掘旅游资源等。
看到这里，不少网友调侃，R3要是通了，房价直逼岛外海景房，没有政策同样能吸引人。
可真要如此，岛内房价岂不是要跌？有网友指出不如把龙海划入厦门皆大欢喜。
对此，确实有人向厦门发改委提出过相关建议：厦门被大山包围，所以厦门急切需要向南扩容。
厦门发改委回复：该职能隶属国家，我委无相关权限。
对此你怎么看？
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